Raken­ta­misen pohja­kos­ketus takana?

Raken­ta­misen liike­vaihto kasvoi Pohjois-Karjalassa ensim­mäistä kertaa sitten vuoden 2023 alkupuo­liskon. Vaikka heinä-joulukuun kasvu­pro­sentti jäi vielä varsin vaati­mat­to­maksi (0,4 %), suunta oli nousujohteinen.

Vuoden kolman­nella neljän­nek­sellä alan liike­vaihto vielä laski (-1,8 %), mutta viimei­sellä neljän­nek­sellä nähtiin 2,5 % kasvu. Koko maan kasvu­vauh­dista jäätiin silti selvästi, sillä valta­kun­nal­li­sesti raken­ta­misen liike­vaihdon kasvu ylsi vuoden 2025 viimei­sellä neljän­nek­sellä jo seitse­mään prosenttiin.

Maakun­nassa raken­ta­misen liike­vaihto kasvoi Joensuun seutu­kunnan vedolla. Sekä Keski-Karjalassa että Pielisen Karja­lassa liike­vaihto oli vuoden loppu­puo­lis­kolla vielä laskussa, joskin Keski-Karjalassa ponnis­tel­tiin viimei­sellä neljän­nek­sellä plussan puolelle.

Raken­nus­teol­li­suus RT:n kevät­talven suhdan­ne­kat­saus avaa raken­ta­misen tilan­netta. Alan liike­vaihdon valta­kunnan tason kasvu ei vuoden 2025 lopulla tullut uusien hankkeiden aloituk­sista vaan valmis­tu­neista hankkeista. Raken­ta­minen sinänsä ei ollut vielä vilkastumassa.

Pohjois-Karjalan tilastot kertovat siitä, että koko raken­ta­mis­sek­torin osalta pohja­kos­ketus saattaisi olla takana­päin. Asunto­tuo­tannon osalta tilanne on haasta­vampi. Niin myönnetyt raken­nus­luvat kuin aloitetut hankkeet ovat lukumää­räi­sesti matalalla tasolla, joskin lasku on tasaantumassa.

Vaikka pohja olisi saavu­tettu, ylöspäin ei asuin­ra­ken­ta­mi­sessa aivan heti olla menossa. Valmis­tu­neiden hankkeiden määrä oli vuoden 2025 jälkim­mäi­sellä puolis­kolla suurempi kuin vuotta aiemmin, mutta aloitusten määrä oli vähen­tynyt. Myös uusien asuntojen raken­ta­mis­lu­pien määrä oli edelleen laskussa.

Kokonai­suutta ajatellen raken­nusa­lalla on kuitenkin toipu­misen merkkejä. Toimitila- ja infra­ra­ken­ta­minen ovat saaneet koko maan tasolla vauhtia niin datakes­kuk­sista kuin puhtaan siirtymän hankkeista. Molempia on vireillä myös Pohjois-Karjalassa.

Lisätie­toja